Mietbedingungen für Ferienwohnungen

  I. Vertragsabschluss

Zwischen Mieter und Vermieter wird ein Mietvertrag abgeschlossen. Wir bitten Sie, den Mietvertrag baldmöglichst, jedoch spätestens innerhalb von 7 Tagen unterzeichnet per Post zurückzusenden.

 II. Zahlung

Die Anzahlung (20%) wird sofort nach Vertragsabschluss fällig und die Restzahlung ist bis spätestens 28 Tage vor Anreise auf das angegebene Bankkonto des Vermieters zu überweisen. Maßgebend ist der Zahlungseingang auf dem Bankkonto des Vermieters. Zahlungen sind durch den Mieter selbstständig per Überweisung zu entrichten. Bei Buchungen innerhalb von 28 Tagen vor Anreise wird der vereinbarte Mietpreis sofort fällig. Erfolgen Zahlungen nicht fristgerecht, so ist der Vermieter zum Rücktritt vom Vertrag und zur Berechnung von Stornogebühren gem. Punkt VIII berechtigt.

 III. Mietdauer

Die Mindestmietdauer beträgt in der Hauptsaison eine Woche, in der restlichen Zeit 4 Nächte.

Die Ankunftszeit am Anreisetag ist zu vereinbaren (jedoch nicht vor 14:00 Uhr) und nochmals telefonisch voranzumelden. Die Mietzeit endet am Abreisetag um 10:00 Uhr.

 IV. Leistungen

Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung des Vertrages. Verbesserungen und Erneuerungen der Einrichtung sind zulässig. Das Mietobjekt darf nur von der in der Bestätigung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Kinder gelten dabei als volle Person.

 V. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, die Ferieneinrichtung reinlich zu erhalten, das Inventar pfleglich zu behandeln und bei der Abreise besenrein zu verlassen. Schäden, die durch ihn oder einen Mitbewohner an der Mietsache entstehen, hat er dem Vermieter umgehend telefonisch mitzuteilen und zu ersetzen. Bei späterer Anreise bzw. früherer Abreise, aus Gründen, die vom Vermieter nicht zu vertreten sind, hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises.

 VI. Mängel und Abhilfe

Sollten beim Bezug der Ferienwohnung Mängel festgestellt werden, so möchte der Mieter diese unverzüglich melden, damit deren Überprüfung und Beseitigung erfolgen kann.

 VII. Haftung

Der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Diebstahl, Feuer- und Wasserschaden am Eigentum des Mieters. Der Mieter haftet für eine durch ihn vorgenommene, nicht ordnungsgemäße Inbetriebnahme der Heizung sowie der in der Wohnung befindlichen elektrischen Geräte (Gebrauchsanweisungen liegen in der Wohnung).

 VIII. Stornierung/Kündigung des Mietvertrages

Der Anzahlungsbetrag wird im Falle des Vertragsrücktritts des Mieters bis 6 Wochen vor Mietbeginn vom Vermieter als Stornogebühr einbehalten. Darüber hinaus gelten nach-folgende Stornierungsbedingungen:

 bis 28 Tage vor Mietbeginn 50% der Gesamtmiete

bis 14 Tage vor Mietbeginn 60% der Gesamtmiete

bis 7   Tage vor Mietbeginn 70% der Gesamtmiete

unter 7 Tagen vor Mietbeginn 100% der Gesamtmiete

 Der Vermieter kann den Mietvertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter oder einer der Mitreisenden sich trotz einer Abmahnung durch den Vermieter in störender oder zerstörerischer Weise verhält und ein Verbleiben in der Ferienwohnung den anderen Gästen nicht zugemutet werden kann. In diesem Fall behält der Vermieter den Anspruch auf den Mietpreis.

Der Vermieter kann den Vertrag kündigen, wenn das Mietobjekt durch höhere Gewalt (z.B. durch Krieg, innere Unruhen, Naturkatastrophen, Feuer, etc.) erheblich beeinträchtigt, gefährdet oder aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, nicht mehr beziehbar ist. Der eingezahlte Mietpreis wird unverzüglich zurück erstattet. Für erbrachte Leistungen kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung verlangen.

Stornierungen erfolgen im beiderseitigen Einverständnis und bedürfen der Schriftform.

 IX. Gerichtsstand

Der Gerichtsstand ist Hamburg.